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Plan du 1 Rue Gounod à Arras
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Maison

1 Rue Gounod

Arras, Pas-de-Calais (62)

Surface
76 m²
Pièces
5
Terrain
230 m²
Historique des ventes
  1. 12 juillet 2022

    76 m² · 5 pièces · terrain 230 m²

    120 000 €

    1 579 €/m²

Estimation actuelle
Bas105 000 €Estimation123 000 €Haut140 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 618 €/m²
1 907 €/m²médiane2 376 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 618 €/m², 15 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

700 – 860 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

7,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,6 % de la valeur estimée

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