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Plan de la Rue des Pres à Armentières
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Appartement

Rue des Pres

Armentières, Nord (59)

Surface
65 m²
Pièces
3
Historique des ventes
  1. 26 janvier 2021

    65 m² · 3 pièces

    166 000 €

    2 554 €/m²

Estimation actuelle
Bas145 000 €Estimation170 000 €Haut195 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 615 €/m²
1 896 €/m²médiane1 552 €/m²2 290 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 615 €/m², 38 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

650 – 800 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

5,1 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,1 % de la valeur estimée

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