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Plan du 54 Rue du Kemmel à Armentières
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Maison

54 Rue du Kemmel

Armentières, Nord (59)

Surface
80 m²
Pièces
4
Terrain
81 m²
Historique des ventes
  1. 20 octobre 2021

    80 m² · 4 pièces · terrain 81 m²

    87 000 €

    1 088 €/m²

Estimation actuelle
Bas75 000 €Estimation89 000 €Haut100 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 113 €/m²
1 848 €/m²médiane1 463 €/m²2 235 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 113 €/m², 40 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

680 – 840 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

10,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 10,2 % de la valeur estimée

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