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Plan du 53 Rue du Kemmel à Armentières
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Maison

53 Rue du Kemmel

Armentières, Nord (59)

Surface
75 m²
Pièces
5
Terrain
80 m²
Historique des ventes
  1. 3 décembre 2021

    75 m² · 5 pièces · terrain 80 m²

    130 000 €

    1 733 €/m²

Estimation actuelle
Bas115 000 €Estimation133 000 €Haut150 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 773 €/m²
1 848 €/m²médiane1 463 €/m²2 235 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 773 €/m², 4 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

640 – 780 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

6,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,4 % de la valeur estimée

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