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Plan du 48 Rue de Metz à Armentières
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Maison

48 Rue de Metz

Armentières, Nord (59)

Surface
48 m²
Pièces
3
Terrain
52 m²
Historique des ventes
  1. 8 avril 2022

    48 m² · 3 pièces · terrain 52 m²

    139 700 €

    2 910 €/m²

Estimation actuelle
Bas120 000 €Estimation136 000 €Haut155 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 833 €/m²
1 848 €/m²médiane1 463 €/m²2 235 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 833 €/m², 53 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

410 – 500 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,0 % de la valeur estimée

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