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Plan du 45 Rue Sadi Carnot à Armentières
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Appartement

45 Rue Sadi Carnot

Armentières, Nord (59)

Surface
39 m²
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 17 septembre 2021

    39 m² · 2 pièces

    81 000 €

    2 077 €/m²

Estimation actuelle
Bas70 000 €Estimation83 000 €Haut95 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 128 €/m²
1 896 €/m²médiane1 552 €/m²2 290 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 128 €/m², 12 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

520 – 640 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

8,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 8,4 % de la valeur estimée

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