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Plan du 34 Rue de Metz à Armentières
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Maison

34 Rue de Metz

Armentières, Nord (59)

Surface
102 m²
Pièces
6
Terrain
65 m²
Historique des ventes
  1. 14 août 2024

    102 m² · 6 pièces · terrain 65 m²

    100 000 €

    980 €/m²

Estimation actuelle
Bas90 000 €Estimation101 000 €Haut115 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 990 €/m²
1 848 €/m²médiane1 463 €/m²2 235 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 990 €/m², 46 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

870 – 1 070 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

11,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 11,5 % de la valeur estimée

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