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Plan du 21 Rue des Pres à Armentières
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Maison

21 Rue des Pres

Armentières, Nord (59)

Surface
79 m²
Pièces
4
Terrain
68 m²
Historique des ventes
  1. 8 juin 2022

    79 m² · 4 pièces · terrain 68 m²

    88 100 €

    1 115 €/m²

Estimation actuelle
Bas75 000 €Estimation86 000 €Haut100 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 089 €/m²
1 848 €/m²médiane1 463 €/m²2 235 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 089 €/m², 41 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

680 – 830 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

10,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 10,5 % de la valeur estimée

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