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Plan du 22 Ham de la Riviere à Ardon
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Maison

22 Ham de la Riviere

Ardon, Loiret (45)

Surface
131 m²
Pièces
6
Terrain
1561 m²
Historique des ventes
  1. 15 mai 2024

    131 m² · 6 pièces · terrain 1561 m²

    404 400 €

    3 087 €/m²

Estimation actuelle

388 000 €

Vendu 404 400 € en mai 2024, 11 % au-dessus de la médiane communale de 2024. Depuis, le prix médian à Ardon est passé de 2 784 €/m² à 2 669 €/m², soit une baisse de 4 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2024 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 962 €/m²
2 572 €/m²médiane

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 962 €/m², 15 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 190 – 1 450 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,1 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,1 % de la valeur estimée

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