32B Rue d’En Bas

Appoigny, Yonne (89)

Surface

70 m²

Pièces

Terrain

839 m²

Historique des ventes

27 mai 2016
70 m² · 2 pièces · terrain 839 m²
85 000 €
1 214 €/m²

Estimation actuelle

84 000 €

Vendu 85 000 € en mai 2016, 8 % en dessous de la médiane communale de 2016. Depuis, le prix médian à Appoigny est passé de 1 314 €/m² à 1 292 €/m², soit une baisse de 2 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2016 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché

Ce bien · 1 200 €/m²

1 420 €/m²médiane1 892 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 200 €/m², 15 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

600 – 730 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

9,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 9,5 % de la valeur estimée

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