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Plan du 90 Rue Waldeck Rousseau à Anzin
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Maison

90 Rue Waldeck Rousseau

Anzin, Nord (59)

Surface
74 m²
Pièces
3
Terrain
5129 m²
Historique des ventes
  1. 15 février 2024

    74 m² · 3 pièces · terrain 5129 m²

    76 075 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    1 028 €/m²

Estimation actuelle
Bas80 000 €Estimation89 000 €Haut100 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 203 €/m²
1 153 €/m²médiane865 €/m²1 542 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 203 €/m², 4 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

570 – 690 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

8,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 8,5 % de la valeur estimée

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