2 Che de Lapras

Annonay, Ardèche (07)

Surface

30 m²

réelle

31 m²

Carrez

Pièces

Historique des ventes

18 septembre 2020
30 m² · 1 pièce
32 000 €
1 067 €/m²

Estimation actuelle

41 000 €

Vendu 32 000 € en septembre 2020, au niveau de la médiane communale de 2020. Depuis, le prix médian à Annonay est passé de 1 067 €/m² à 1 379 €/m², soit une hausse de 29 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2020 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché

Ce bien · 1 367 €/m²

1 193 €/m²médiane949 €/m²1 513 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 367 €/m², 15 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

290 – 350 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

9,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 9,4 % de la valeur estimée

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