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Plan du 9 Rue de la Fruitière à Annecy
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Maison

9 Rue de la Fruitière

Annecy, Haute-Savoie (74)

Surface
120 m²
Pièces
5
Terrain
809 m²
Historique des ventes
  1. 5 avril 2024

    120 m² · 5 pièces · terrain 809 m²

    665 000 €

    5 542 €/m²

Estimation actuelle
Bas610 000 €Estimation675 000 €Haut740 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 5 625 €/m²
6 021 €/m²médiane4 897 €/m²8 035 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 5 625 €/m², 7 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

2 020 – 2 460 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,0 % de la valeur estimée

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