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Plan du 48 Rue du Muraillon à Annecy
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Maison

48 Rue du Muraillon

Annecy, Haute-Savoie (74)

Surface
152 m²
Pièces
5
Terrain
696 m²
Historique des ventes
  1. 5 août 2022

    152 m² · 5 pièces · terrain 696 m²

    645 000 €

    4 243 €/m²

Estimation actuelle
Bas580 000 €Estimation653 000 €Haut725 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 296 €/m²
6 021 €/m²médiane4 897 €/m²8 035 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 296 €/m², 29 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

2 550 – 3 120 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,2 % de la valeur estimée

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