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Plan du 42 Rue du Grand Essert à Annecy
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Appartement

42 Rue du Grand Essert

Annecy, Haute-Savoie (74)

Surface
115 m²
réelle
109 m²
Carrez
Pièces
4
Historique des ventes
  1. 24 mars 2022

    115 m² · 4 pièces

    615 000 €

    5 348 €/m²

Estimation actuelle
Bas550 000 €Estimation623 000 €Haut695 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 5 417 €/m²
5 127 €/m²médiane4 258 €/m²6 111 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 5 417 €/m², 6 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 860 – 2 270 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

4,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,0 % de la valeur estimée

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