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Plan du 38 Rue du Muraillon à Annecy
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Maison

38 Rue du Muraillon

Annecy, Haute-Savoie (74)

Surface
105 m²
Pièces
6
Terrain
1089 m²
Historique des ventes
  1. 31 mars 2021

    105 m² · 6 pièces · terrain 1089 m²

    650 000 €

    6 190 €/m²

Estimation actuelle
Bas620 000 €Estimation710 000 €Haut800 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 6 762 €/m²
6 021 €/m²médiane4 897 €/m²8 035 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 6 762 €/m², 12 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 760 – 2 160 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,3 % de la valeur estimée

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