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Plan du 35 Av des Romains à Annecy
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Appartement

35 Av des Romains

Annecy, Haute-Savoie (74)

Surface
90 m²
réelle
83 m²
Carrez
Pièces
4
Historique des ventes
  1. 10 janvier 2022

    90 m² · 4 pièces

    458 600 €

    5 096 €/m²

Estimation actuelle
Bas410 000 €Estimation464 000 €Haut520 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 5 156 €/m²
5 127 €/m²médiane4 258 €/m²6 111 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 5 156 €/m², 1 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 460 – 1 780 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

4,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,2 % de la valeur estimée

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