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Plan du 31 Rue Vaugelas à Annecy
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Appartement

31 Rue Vaugelas

Annecy, Haute-Savoie (74)

Surface
33 m²
réelle
33 m²
Carrez
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 10 octobre 2024

    33 m² · 2 pièces

    275 700 €

    8 355 €/m²

Estimation actuelle
Bas250 000 €Estimation280 000 €Haut310 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 8 485 €/m²
5 127 €/m²médiane4 258 €/m²6 111 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 8 485 €/m², 65 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

620 – 760 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

3,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,0 % de la valeur estimée

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