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Plan du 294 Rue de la Grande Ferme à Annecy
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Maison

294 Rue de la Grande Ferme

Annecy, Haute-Savoie (74)

Surface
120 m²
Pièces
5
Terrain
4007 m²
Historique des ventes
  1. 24 novembre 2023

    120 m² · 5 pièces · terrain 4007 m²

    567 194 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    4 727 €/m²

Estimation actuelle
Bas505 000 €Estimation564 000 €Haut625 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 700 €/m²
6 021 €/m²médiane8 035 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 700 €/m², 22 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

2 020 – 2 460 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,8 % de la valeur estimée

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