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Plan du 96 Rue Lemerchier à Amiens
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Maison

96 Rue Lemerchier

Amiens, Somme (80)

Surface
477 m²
Pièces
16
Terrain
595 m²
Historique des ventes
  1. 22 septembre 2023

    477 m² · 16 pièces · terrain 595 m²

    500 000 €

    1 048 €/m²

Estimation actuelle
Bas445 000 €Estimation497 000 €Haut550 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 042 €/m²
2 286 €/m²médiane1 818 €/m²2 811 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 042 €/m², 54 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

5 350 – 6 540 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

14,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 14,4 % de la valeur estimée

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