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Plan du 86 Rue Dhavernas à Amiens
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Maison

86 Rue Dhavernas

Amiens, Somme (80)

Surface
98 m²
Pièces
5
Terrain
166 m²
Historique des ventes
  1. 30 août 2021

    98 m² · 5 pièces · terrain 166 m²

    369 000 €

    3 765 €/m²

Estimation actuelle
Bas335 000 €Estimation386 000 €Haut435 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 939 €/m²
2 286 €/m²médiane1 818 €/m²2 811 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 939 €/m², 72 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 100 – 1 340 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,8 % de la valeur estimée

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