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Plan du 81 Rue du Moulin à Amiens
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Maison

81 Rue du Moulin

Amiens, Somme (80)

Surface
75 m²
Pièces
3
Terrain
125 m²
Historique des ventes
  1. 16 août 2022

    75 m² · 3 pièces · terrain 125 m²

    95 000 €

    1 267 €/m²

Estimation actuelle
Bas80 000 €Estimation91 000 €Haut105 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 213 €/m²
2 286 €/m²médiane1 818 €/m²2 811 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 213 €/m², 47 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

840 – 1 030 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

12,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 12,3 % de la valeur estimée

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