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Plan du 61 Rue de l’Amiral Perrée à Amiens
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Maison

61 Rue de l’Amiral Perrée

Amiens, Somme (80)

Surface
40 m²
Pièces
2
Terrain
34 m²
Historique des ventes
  1. 25 août 2023

    40 m² · 2 pièces · terrain 34 m²

    130 000 €

    3 250 €/m²

Estimation actuelle
Bas115 000 €Estimation129 000 €Haut145 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 225 €/m²
2 286 €/m²médiane1 818 €/m²2 811 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 225 €/m², 41 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

450 – 550 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,6 % de la valeur estimée

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