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Plan du 45 Rue Niémeyer à Amiens
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Appartement

45 Rue Niémeyer

Amiens, Somme (80)

Surface
55 m²
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 7 septembre 2023

    55 m² · 2 pièces

    115 700 €

    2 104 €/m²

Estimation actuelle
Bas100 000 €Estimation115 000 €Haut130 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 091 €/m²
2 476 €/m²médiane3 015 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 091 €/m², 16 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

710 – 870 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

8,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 8,2 % de la valeur estimée

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