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Plan du 45 Rue Gutenberg à Amiens
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Maison

45 Rue Gutenberg

Amiens, Somme (80)

Surface
82 m²
Pièces
4
Terrain
876 m²
Historique des ventes
  1. 6 juillet 2022

    82 m² · 4 pièces · terrain 876 m²

    193 800 €

    2 363 €/m²

Estimation actuelle
Bas165 000 €Estimation186 000 €Haut210 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 268 €/m²
2 286 €/m²médiane1 818 €/m²2 811 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 268 €/m², 1 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

920 – 1 120 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

6,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,6 % de la valeur estimée

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