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Plan du 44 Rue Dhavernas à Amiens
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Maison

44 Rue Dhavernas

Amiens, Somme (80)

Surface
127 m²
Pièces
8
Terrain
190 m²
Historique des ventes
  1. 29 septembre 2021

    127 m² · 8 pièces · terrain 190 m²

    395 000 €

    3 110 €/m²

Estimation actuelle
Bas360 000 €Estimation414 000 €Haut465 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 260 €/m²
2 286 €/m²médiane1 818 €/m²2 811 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 260 €/m², 43 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 420 – 1 740 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,6 % de la valeur estimée

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