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Plan du 426 Rue de Rouen à Amiens
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Maison

426 Rue de Rouen

Amiens, Somme (80)

Surface
96 m²
Pièces
4
Terrain
999 m²
Historique des ventes
  1. 15 mars 2024

    96 m² · 4 pièces · terrain 999 m²

    240 000 €

    2 500 €/m²

Estimation actuelle
Bas215 000 €Estimation239 000 €Haut265 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 490 €/m²
2 286 €/m²médiane1 818 €/m²2 811 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 490 €/m², 9 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 080 – 1 320 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

6,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,0 % de la valeur estimée

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