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Plan du 411 Rue d’Abbeville à Amiens
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Maison

411 Rue d’Abbeville

Amiens, Somme (80)

Surface
140 m²
Pièces
7
Terrain
823 m²
Historique des ventes
  1. 1 août 2022

    140 m² · 7 pièces · terrain 823 m²

    436 800 €

    3 120 €/m²

Estimation actuelle
Bas370 000 €Estimation420 000 €Haut470 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 000 €/m²
2 286 €/m²médiane1 818 €/m²2 811 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 000 €/m², 31 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 570 – 1 920 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,0 % de la valeur estimée

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