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Plan du 36 Rue Lemerchier à Amiens
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Maison

36 Rue Lemerchier

Amiens, Somme (80)

Surface
191 m²
Pièces
8
Terrain
217 m²
Historique des ventes
  1. 26 avril 2024

    191 m² · 8 pièces · terrain 217 m²

    320 000 €

    1 675 €/m²

Estimation actuelle
Bas290 000 €Estimation319 000 €Haut350 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 670 €/m²
2 286 €/m²médiane2 811 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 670 €/m², 27 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

2 140 – 2 620 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

9,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 9,0 % de la valeur estimée

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