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Plan du 35 Rue De Montcalm à Amiens
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Maison

35 Rue De Montcalm

Amiens, Somme (80)

Surface
95 m²
réelle
94 m²
Carrez
Pièces
4
Historique des ventes
  1. 9 janvier 2024

    95 m² · 4 pièces

    166 000 €

    1 747 €/m²

Estimation actuelle
Bas150 000 €Estimation165 000 €Haut180 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 737 €/m²
2 286 €/m²médiane2 811 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 737 €/m², 24 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 070 – 1 300 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

8,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 8,6 % de la valeur estimée

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