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Plan du 305 Rue de Paris à Amiens
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Appartement

305 Rue de Paris

Amiens, Somme (80)

Surface
30 m²
Pièces
1
Terrain
59 m²
Historique des ventes
  1. 26 avril 2022

    30 m² · 1 pièce · terrain 59 m²

    41 176 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    1 373 €/m²

Estimation actuelle
Bas35 000 €Estimation40 000 €Haut45 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 333 €/m²
2 476 €/m²médiane1 957 €/m²3 015 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 333 €/m², 46 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

390 – 470 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

12,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 12,9 % de la valeur estimée

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