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Plan du 224 Rue Eloi Morel à Amiens
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Maison

224 Rue Eloi Morel

Amiens, Somme (80)

Surface
144 m²
Pièces
4
Terrain
1000 m²
Historique des ventes
  1. 16 septembre 2024

    144 m² · 4 pièces · terrain 1000 m²

    440 000 €

    3 056 €/m²

Estimation actuelle
Bas395 000 €Estimation439 000 €Haut480 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 049 €/m²
2 286 €/m²médiane1 818 €/m²2 811 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 049 €/m², 33 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 610 – 1 970 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,9 % de la valeur estimée

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