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Plan du 21 Rue Dhavernas à Amiens
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Maison

21 Rue Dhavernas

Amiens, Somme (80)

Surface
90 m²
Pièces
4
Terrain
197 m²
Historique des ventes
  1. 8 janvier 2024

    90 m² · 4 pièces · terrain 197 m²

    491 600 €

    5 462 €/m²

Estimation actuelle
Bas445 000 €Estimation490 000 €Haut535 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 5 444 €/m²
2 286 €/m²médiane

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 5 444 €/m², 138 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 010 – 1 230 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

2,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 2,7 % de la valeur estimée

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