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Plan du 106 Rue Riolan à Amiens
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Appartement

106 Rue Riolan

Amiens, Somme (80)

Surface
40 m²
Pièces
2
Terrain
52 m²
Historique des ventes
  1. 23 septembre 2024

    40 m² · 2 pièces · terrain 52 m²

    102 439 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    2 561 €/m²

Estimation actuelle
Bas90 000 €Estimation102 000 €Haut115 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 550 €/m²
2 476 €/m²médiane1 957 €/m²3 015 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 550 €/m², 3 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

520 – 630 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

6,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,7 % de la valeur estimée

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