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Plan du 13 Rue du bief à Ambilly
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Appartement

13 Rue du bief

Ambilly, Haute-Savoie (74)

Surface
87 m²
réelle
86 m²
Carrez
Pièces
4
Historique des ventes
  1. 18 novembre 2016

    87 m² · 4 pièces

    366 200 €

    4 209 €/m²

Estimation actuelle

456 000 €

Vendu 366 200 € en novembre 2016, 30 % au-dessus de la médiane communale de 2016. Depuis, le prix médian à Ambilly est passé de 3 247 €/m² à 4 043 €/m², soit une hausse de 25 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2016 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 5 241 €/m²
4 033 €/m²médiane3 380 €/m²4 808 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 5 241 €/m², 30 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 550 – 1 890 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

4,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,5 % de la valeur estimée

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