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Plan du 9B Rue Gaston Bouteiller à Albi
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Maison

9B Rue Gaston Bouteiller

Albi, Tarn (81)

Surface
90 m²
Pièces
4
Terrain
1500 m²
Historique des ventes
  1. 17 mars 2022

    90 m² · 4 pièces · terrain 1500 m²

    165 000 €

    1 833 €/m²

Estimation actuelle
Bas140 000 €Estimation161 000 €Haut180 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 789 €/m²
2 040 €/m²médiane1 638 €/m²2 490 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 789 €/m², 12 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

760 – 920 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

6,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,3 % de la valeur estimée

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