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Plan du 90 Rue Marcel Ricard à Albi
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Maison

90 Rue Marcel Ricard

Albi, Tarn (81)

Surface
74 m²
Pièces
3
Terrain
162 m²
Historique des ventes
  1. 20 janvier 2022

    74 m² · 3 pièces · terrain 162 m²

    158 000 €

    2 135 €/m²

Estimation actuelle
Bas135 000 €Estimation155 000 €Haut175 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 095 €/m²
2 040 €/m²médiane1 638 €/m²2 490 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 095 €/m², 3 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

620 – 760 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,4 % de la valeur estimée

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