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Plan du 87 Rue du Roc à Albi
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Appartement

87 Rue du Roc

Albi, Tarn (81)

Surface
39 m²
Pièces
1
Terrain
103 m²
Historique des ventes
  1. 25 octobre 2024

    39 m² · 1 pièce · terrain 103 m²

    68 839 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    1 765 €/m²

Estimation actuelle
Bas60 000 €Estimation71 000 €Haut80 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 821 €/m²
2 302 €/m²médiane2 017 €/m²2 878 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 821 €/m², 21 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

500 – 610 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

9,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 9,4 % de la valeur estimée

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