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Plan du 79 Rue du Roc à Albi
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Maison

79 Rue du Roc

Albi, Tarn (81)

Surface
177 m²
Pièces
5
Terrain
271 m²
Historique des ventes
  1. 1 février 2024

    177 m² · 5 pièces · terrain 271 m²

    400 000 €

    2 260 €/m²

Estimation actuelle
Bas370 000 €Estimation410 000 €Haut450 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 316 €/m²
2 040 €/m²médiane1 638 €/m²2 490 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 316 €/m², 14 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 490 – 1 820 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,8 % de la valeur estimée

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