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Plan du 74 Av de Mazicou à Albi
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Maison

74 Av de Mazicou

Albi, Tarn (81)

Surface
90 m²
Pièces
4
Terrain
574 m²
Historique des ventes
  1. 10 février 2024

    90 m² · 4 pièces · terrain 574 m²

    175 000 €

    1 944 €/m²

Estimation actuelle
Bas160 000 €Estimation179 000 €Haut200 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 989 €/m²
2 040 €/m²médiane1 638 €/m²2 490 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 989 €/m², 2 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

760 – 920 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,6 % de la valeur estimée

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