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Plan du 63 Rue Alfred Monestié à Albi
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Maison

63 Rue Alfred Monestié

Albi, Tarn (81)

Surface
375 m²
Pièces
11
Terrain
3198 m²
Historique des ventes
  1. 30 avril 2021

    375 m² · 11 pièces · terrain 3198 m²

    465 000 €

    1 240 €/m²

Estimation actuelle
Bas430 000 €Estimation492 000 €Haut555 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 312 €/m²
2 040 €/m²médiane1 638 €/m²2 490 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 312 €/m², 36 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

3 150 – 3 850 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

8,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 8,5 % de la valeur estimée

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