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Plan du 52 Rue du Garric à Albi
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Maison

52 Rue du Garric

Albi, Tarn (81)

Surface
82 m²
Pièces
3
Terrain
586 m²
Historique des ventes
  1. 27 novembre 2024

    82 m² · 3 pièces · terrain 586 m²

    138 000 €

    1 683 €/m²

Estimation actuelle
Bas125 000 €Estimation141 000 €Haut155 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 720 €/m²
2 040 €/m²médiane2 490 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 720 €/m², 16 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

690 – 840 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

6,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,5 % de la valeur estimée

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