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Plan du 38 Rue Jean Rieux à Albi
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Maison

38 Rue Jean Rieux

Albi, Tarn (81)

Surface
89 m²
Pièces
5
Terrain
452 m²
Historique des ventes
  1. 19 septembre 2024

    89 m² · 5 pièces · terrain 452 m²

    210 000 €

    2 360 €/m²

Estimation actuelle
Bas195 000 €Estimation215 000 €Haut235 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 416 €/m²
2 040 €/m²médiane1 638 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 416 €/m², 18 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

750 – 910 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,6 % de la valeur estimée

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