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Plan du 3 Rue M.H. Viera Da Silva à Albi
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Maison

3 Rue M.H. Viera Da Silva

Albi, Tarn (81)

Surface
104 m²
Pièces
4
Terrain
400 m²
Historique des ventes
  1. 15 juillet 2021

    104 m² · 4 pièces · terrain 400 m²

    270 000 €

    2 596 €/m²

Estimation actuelle
Bas250 000 €Estimation286 000 €Haut325 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 750 €/m²
2 040 €/m²médiane1 638 €/m²2 490 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 750 €/m², 35 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

870 – 1 070 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,1 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,1 % de la valeur estimée

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