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Plan du 251 Rue du Roc à Albi
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Maison

251 Rue du Roc

Albi, Tarn (81)

Surface
115 m²
Pièces
4
Terrain
382 m²
Historique des ventes
  1. 15 décembre 2023

    115 m² · 4 pièces · terrain 382 m²

    140 000 €

    1 217 €/m²

Estimation actuelle
Bas125 000 €Estimation139 000 €Haut155 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 209 €/m²
2 040 €/m²médiane1 638 €/m²2 490 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 209 €/m², 41 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

970 – 1 180 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

9,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 9,3 % de la valeur estimée

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