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Plan du 138 Rue du Roc à Albi
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Maison

138 Rue du Roc

Albi, Tarn (81)

Surface
116 m²
Pièces
5
Terrain
993 m²
Historique des ventes
  1. 17 décembre 2024

    116 m² · 5 pièces · terrain 993 m²

    225 000 €

    1 940 €/m²

Estimation actuelle
Bas205 000 €Estimation230 000 €Haut255 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 983 €/m²
2 040 €/m²médiane1 638 €/m²2 490 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 983 €/m², 3 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

980 – 1 190 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,7 % de la valeur estimée

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