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Plan du 2 Rue Sébastiani à Ajaccio
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Appartement

2 Rue Sébastiani

Ajaccio, Corse-du-Sud (2A)

Surface
20 m²
réelle
21 m²
Carrez
Pièces
1
Historique des ventes

  1. 22 septembre 2022

    20 m² · 1 pièce

    90 000 €

    4 500 €/m²

Estimation actuelle

95 000 €

Vendu 90 000 € en septembre 2022, 25 % au-dessus de la médiane communale de 2022. Depuis, le prix médian à Ajaccio est passé de 3 594 €/m² à 3 792 €/m², soit une hausse de 6 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2022 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 750 €/m²
3 720 €/m²médiane2 857 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 750 €/m², 28 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

340 – 420 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

4,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,8 % de la valeur estimée

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