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Plan du 40 Rue des Fontaines à Aix-les-Bains
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Appartement

40 Rue des Fontaines

Aix-les-Bains, Savoie (73)

Surface
100 m²
réelle
96 m²
Carrez
Pièces
4
Historique des ventes
  1. 10 mai 2023

    100 m² · 4 pièces

    489 000 €

    4 890 €/m²

Estimation actuelle
Bas405 000 €Estimation451 000 €Haut500 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 510 €/m²
4 040 €/m²médiane3 498 €/m²4 835 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 510 €/m², 12 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 450 – 1 770 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

4,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,3 % de la valeur estimée

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