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Plan du 12 Rue Victor Hugo à Abscon
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Maison

12 Rue Victor Hugo

Abscon, Nord (59)

Surface
70 m²
Pièces
4
Terrain
443 m²
Historique des ventes
  1. 21 novembre 2024

    70 m² · 4 pièces · terrain 443 m²

    125 000 €

    1 786 €/m²

Estimation actuelle
Bas150 000 €Estimation167 000 €Haut185 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 386 €/m²
1 287 €/m²médiane982 €/m²1 720 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 386 €/m², 85 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

530 – 640 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,2 % de la valeur estimée

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