Calvados (14)
Prix immobilier à Vire Normandie
Le prix médian au m² à Vire Normandie (Calvados) est de 1 548 €/m², basé sur 205 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 557 €/m² pour les maisons, et 1 445 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
1 548 €/m²↑ 56,2 % depuis 2014
205 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 557 €/m²
Appartements
1 445 €/m²
Position dans le Calvados
Où se situe Vire Normandie entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Vire Normandie se situe 42 % en dessous de la médiane du Calvados.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 548 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Vire Normandie
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Vire Normandie
92 642 € — 125 338 €
Base : 1 557 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 205 ventes DVF enregistrées à Vire Normandie sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 548 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Vire Normandie
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
9,6 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
11,2 €/m²
T3 et plus
8,6 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 7,9 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
7,8 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 6,0 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 205 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 542 Rue de la Delotiere Vire30 déc. 2025 | 542 Rue de la Delotiere Vire | Maison | 93 m² 5 pièces terrain 1 338 m² | 151 000 € | 1 624 € |
| 597 Rte de Vengeons - St Germain23 déc. 2025 | 597 Rte de Vengeons - St Germain | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 1 723 m² | 152 000 € | 1 689 € |
| 8 Imp Henri Matisse - Vire22 déc. 2025 | 8 Imp Henri Matisse - Vire | Maison | 92 m² 5 pièces terrain 305 m² | 116 000 € | 1 261 € |
| 4 Rue Emile Desvaux - Vire22 déc. 2025 | 4 Rue Emile Desvaux - Vire | Appartement | 35 m² 1 pièce | 29 900 € | 854 € |
| 4 Rue Emile Desvaux - Vire16 déc. 2025 | 4 Rue Emile Desvaux - Vire | Appartement | 41 m² 1 pièce | 30 780 € | 770 € |
| 174 Rue Emile Zimmermann - Vire16 déc. 2025 | 174 Rue Emile Zimmermann - Vire | Maison | 185 m² 7 pièces terrain 425 m² | 164 350 € | 888 € |
| 544 Rte des Cascades - Vaudry15 déc. 2025 | 544 Rte des Cascades - Vaudry | Maison | 88 m² 3 pièces terrain 640 m² | 172 200 € | 1 957 € |
| 210 Imp de la Petitiere - Maisonce15 déc. 2025 | 210 Imp de la Petitiere - Maisonce | Maison | 98 m² 4 pièces terrain 1 522 m² | 152 575 € | 1 557 € |
| 2 Rue des Acacias - Vire15 déc. 2025 | 2 Rue des Acacias - Vire | Maison | 63 m² 4 pièces terrain 531 m² | 150 800 € | 2 394 € |
| 679 Rte de Montisenger - Vaudry15 déc. 2025 | 679 Rte de Montisenger - Vaudry | Maison | 82 m² 3 pièces terrain 3 417 m² | 97 500 € | 1 189 € |
| 8 Rue Pierre Corneille - Vire12 déc. 2025 | 8 Rue Pierre Corneille - Vire | Maison | 120 m² 6 pièces terrain 684 m² | 139 500 € | 1 163 € |
| 43 Rue du Sport - Truttemer Le Gd12 déc. 2025 | 43 Rue du Sport - Truttemer Le Gd | Maison | 202 m² 4 pièces terrain 3 187 m² | 190 000 € | 941 € |
| 4 Rue Emile Desvaux - Vire11 déc. 2025 | 4 Rue Emile Desvaux - Vire | Appartement | 43 m² 1 pièce | 35 610 € | 828 € |
| 35 Imp des Aigrettes - Vaudry11 déc. 2025 | 35 Imp des Aigrettes - Vaudry | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 637 m² | 184 000 € | 2 044 € |
| 245 Che des Dahlias - St Germain11 déc. 2025 | 245 Che des Dahlias - St Germain | Maison | 130 m² 6 pièces terrain 2 576 m² | 169 000 € | 1 300 € |
| 399 Rte de Coulonces - Coulonces10 déc. 2025 | 399 Rte de Coulonces - Coulonces | Maison | 134 m² 5 pièces terrain 1 274 m² | 237 150 € | 1 770 € |
| 4 Rue Emile Desvaux - Vire9 déc. 2025 | 4 Rue Emile Desvaux - Vire | Appartement | 35 m² 1 pièce | 27 700 € | 815 € |
| 4 Rue Emile Desvaux - Vire9 déc. 2025 | 4 Rue Emile Desvaux - Vire | Appartement | 46 m² 1 pièce | 39 130 € | 851 € |
| 8 Rle Saint Louis - Vire9 déc. 2025 | 8 Rle Saint Louis - Vire | Appartement | 21 m² 1 pièce | 33 600 € | 1 344 € |
| 4 Rue Emile Desvaux - Vire9 déc. 2025 | 4 Rue Emile Desvaux - Vire | Appartement | 32 m² 1 pièce | 25 500 € | 823 € |
| 9959 La Milousiere - Vire8 déc. 2025 | 9959 La Milousiere - Vire | Maison | 148 m² 7 pièces terrain 1 395 m² | 377 200 € | 2 549 € |
| 3 Imp Jules Hallais - Vaudry8 déc. 2025 | 3 Imp Jules Hallais - Vaudry | Maison | 83 m² 4 pièces terrain 641 m² | 141 000 € | 1 699 € |
| 2090 Rte de Caen - Vire8 déc. 2025 | 2090 Rte de Caen - Vire | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 4 256 m² | 480 000 € | 6 000 € |
| 29 Rue Olivier Basselin - Vire5 déc. 2025 | 29 Rue Olivier Basselin - Vire | Maison | 44 m² 2 pièces terrain 3 560 m² | 78 692 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 788 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 29 Rue Olivier Basselin - Vire5 déc. 2025 | 29 Rue Olivier Basselin - Vire | Maison | 138 m² 6 pièces terrain 3 560 m² | 246 808 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 788 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Rue Emile Desvaux - Vire4 déc. 2025 | 4 Rue Emile Desvaux - Vire | Appartement | 38 m² 1 pièce | 30 780 € | 832 € |
| 27 Rue de Billard - Vaudry3 déc. 2025 | 27 Rue de Billard - Vaudry | Appartement | 20 m² 2 pièces | 36 000 € | 1 800 € |
| 12 Rue Pierre Corneille - Vire1 déc. 2025 | 12 Rue Pierre Corneille - Vire | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 561 m² | 140 000 € | 1 556 € |
| 23 Rue du Beau Regard - Vire29 nov. 2025 | 23 Rue du Beau Regard - Vire | Maison | 101 m² 3 pièces terrain 1 164 m² | 155 000 € | 1 535 € |
| 1 Rue du Pont Allin - Truttemer28 nov. 2025 | 1 Rue du Pont Allin - Truttemer | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 341 m² | 53 990 € | 600 € |
| 28 Rue Chaussee - Vire28 nov. 2025 | 28 Rue Chaussee - Vire | Appartement | 66 m² 3 pièces | 88 000 € | 1 143 € |
| 41 Rue Yvette et Pierre Pelet27 nov. 2025 | 41 Rue Yvette et Pierre Pelet | Maison | 53 m² 1 pièce terrain 1 357 m² | 38 584 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 728 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Imp des Hiboux - Vaudry27 nov. 2025 | 1 Imp des Hiboux - Vaudry | Maison | 75 m² 5 pièces terrain 1 104 m² | 134 500 € | 1 793 € |
| 41 Rue Yvette et Pierre Pelet27 nov. 2025 | 41 Rue Yvette et Pierre Pelet | Maison | 197 m² 7 pièces terrain 1 357 m² | 143 416 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 728 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1661 Rte du Frene - Saint Germain26 nov. 2025 | 1661 Rte du Frene - Saint Germain | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 17 170 m² | 85 000 € | 1 133 € |
| 4 Rue Emile Desvaux - Vire25 nov. 2025 | 4 Rue Emile Desvaux - Vire | Appartement | 37 m² 1 pièce | 30 340 € | 820 € |
| 75 Av de la Gare Vire25 nov. 2025 | 75 Av de la Gare Vire | Appartement | 93 m² 4 pièces | 104 000 € | 1 118 € |
| 13 Imp Jacques Gindrey - Vire25 nov. 2025 | 13 Imp Jacques Gindrey - Vire | Maison | 116 m² 7 pièces terrain 518 m² | 170 000 € | 1 466 € |
| 620 Rue de la Monderie - Vire25 nov. 2025 | 620 Rue de la Monderie - Vire | Maison | 134 m² 6 pièces terrain 1 049 m² | 269 650 € | 2 012 € |
| 1 Rue l’Anc Poissonnerie- Vire24 nov. 2025 | 1 Rue l’Anc Poissonnerie- Vire | Appartement | 66 m² 3 pièces | 97 500 € | 1 477 € |
| 239 Imp de la Blanquiere - Vire20 nov. 2025 | 239 Imp de la Blanquiere - Vire | Maison | 173 m² 8 pièces terrain 8 647 m² | 212 000 € | 1 225 € |
| 45 Rue Armand Gaste - Vire18 nov. 2025 | 45 Rue Armand Gaste - Vire | Appartement | 58 m² 3 pièces | 109 875 € | 1 894 € |
| 511 Rue Bernard Amand - St Germain15 nov. 2025 | 511 Rue Bernard Amand - St Germain | Maison | 47 m² 2 pièces terrain 1 361 m² | 90 000 € | 1 915 € |
| 2959 Rte de la Virene - St Germain14 nov. 2025 | 2959 Rte de la Virene - St Germain | Maison | 110 m² 5 pièces terrain 7 339 m² | 105 000 € | 955 € |
| 7 Rue de Tourville - Vire10 nov. 2025 | 7 Rue de Tourville - Vire | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 340 m² | 174 000 € | 1 740 € |
| 9565 La Teillerie - Vire5 nov. 2025 | 9565 La Teillerie - Vire | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 1 054 m² | 104 250 € | 1 738 € |
| 20 Rue de l’Amiral Latham - Trutt4 nov. 2025 | 20 Rue de l’Amiral Latham - Trutt | Maison | 140 m² 4 pièces terrain 2 250 m² | 148 000 € | 1 057 € |
| 2 Rue du Luxembourg - Vire31 oct. 2025 | 2 Rue du Luxembourg - Vire | Appartement | 22 m² 1 pièce | 50 000 € | 2 273 € |
| 501 Rue Andre Halbout Vire31 oct. 2025 | 501 Rue Andre Halbout Vire | Maison | 248 m² 9 pièces terrain 826 m² | 208 000 € | 839 € |
| 12 Rue de la Foulerie - Vire31 oct. 2025 | 12 Rue de la Foulerie - Vire | Appartement | 49 m² 3 pièces | 91 500 € | 1 947 € |
Questions fréquentes sur Vire Normandie
Quel est le prix au m² à Vire Normandie ?
Le prix médian au m² à Vire Normandie (Calvados) est de 1 548 €/m², calculé sur 205 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Vire Normandie ?
Le prix médian au m² pour une maison à Vire Normandie est de 1 557 €/m². Pour un appartement, comptez 1 445 €/m².
Comment estimer sa maison à Vire Normandie ?
Le prix médian au m² pour une maison à Vire Normandie est de 1 557 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 323 € et 1 791 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Vire Normandie ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Vire Normandie est de 1 445 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (205 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 86 700 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Vire Normandie ?
À Vire Normandie, le loyer d’annonce médian s’établit à 9,6 €/m² par mois pour un appartement et 7,8 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Vire Normandie ?
Le rendement locatif brut à Vire Normandie ressort à environ 7,9 % pour un appartement et environ 6,0 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Vire Normandie ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Vire Normandie est passé de 991 €/m² à 1 548 €/m², soit une hausse de 56.2 %.
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Index des adresses
Les 58 adresses de Vire Normandie avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
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Rue aux Teintures - Vire
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Rue Charles Morand - Vire
Rue d’Aigneaux - Vire
Rue d’Auvergne - St Germain
Rue Daniel Urbain - Vire
Rue de Billard - Vaudry
Rue de l’Amiral Latham - Trutt
Rue de l’Hippodrome - Vire
Rue de la Mairie Coulonces
Rue de Rennes - St Germain
Rue de Tivoli Vire
Rue de Tourville - Vire
Rue des Acacias - Vire
Rue des Acajous - St Germain
Rue des Egrugettes Maisoncelle
Rue des Mancellieres - Vire
Rue des Mesanges - Vire
Rue des Noes Davy - Vire
Rue des Peupliers St Germain
Rue des Usines - Vire
Rue du Beau Regard - Vire
Rue du Clos Fleuri - St Germai
Rue du Fay - Vaudry
Rue du Plein Air - Vire
Rue du Pont Allin - Truttemer
Rue du Sport - Truttemer Le Gd
Rue du Stade - Vire
Rue Emile Berger - Vire
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Rue Georges Fauvel - Vire
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Rue Jean Le Houx Vire
Rue l’Anc Poissonnerie- Vire
Rue Magdeleine Roullin - Vire
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Rue Paul Nicolle - Vire